98 Rue Gambetta 91460 Marcoussis
Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)
F énergieF GESn° 2691E1873186I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | maison | 0 | 208 m² | F | E | 387 | 50 |
| 23/06/2026 | maison | 0 | 208 m² | F | E | 409 | 50 |
| 23/06/2026 | maison | 0 | 208 m² | F | E | 410 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Marcoussis (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue Michel Germaneau 91460 Marcoussis | Maison | 168 m² | 475 000 € | 2 827 |
| 11/12/2025 | 54 B Rte De Briis 91460 Marcoussis | Maison | 95 m² | 359 100 € | 3 780 |
| 09/12/2025 | 68 Rue Gambetta 91460 Marcoussis | Appartement | 52 m² | 213 000 € | 4 096 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 27/11/2025 | 30 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Maison | 180 m² | 440 000 € | 2 444 |
| 18/11/2025 | 42 Rte De Briis 91460 Marcoussis | Maison | 124 m² | 390 000 € | 3 145 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Emile Zola 91460 Marcoussis | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 06/11/2025 | 65 Rte De Briis 91460 Marcoussis | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 04/11/2025 | 95 Rue Gambetta 91460 Marcoussis | Maison | 100 m² | 347 400 € | 3 474 |
| 31/10/2025 | 10 Cite Emile Zola 91460 Marcoussis | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 12/09/2025 | 101 Rue Gambetta 91460 Marcoussis | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 05/05/2025 | 4 Rue Du Champ De L Epine 91460 Marcoussis | Maison | 99 m² | 360 350 € | 3 640 |
| 27/03/2025 | 4 Rue De La Gaudronnerie 91460 Marcoussis | Maison | 120 m² | 358 000 € | 2 983 |
| 07/03/2025 | 85 Rte De Briis 91460 Marcoussis | Maison | 149 m² | 165 000 € | 1 107 |
| 13/11/2024 | 36 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |