Signal Vente

7bis Rue Farnault 91490 Milly-la-Forêt

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2691E1872919B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 366 €/m² à Milly-la-Forêt (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 309 – 285 624 €
Soit3 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Pierre Houdin 91490 Milly-la-ForêtMaison67 m²171 000 €2 552
22/12/202563 Rue Langlois 91490 Milly-la-ForêtAppartement25 m²112 900 €4 516
19/12/202514 Rue Saint Wulfran 91490 Milly-la-ForêtAppartement41 m²385 000 €9 390
19/12/202514 Rue Saint Wulfran 91490 Milly-la-ForêtMaison155 m²385 000 €2 484
17/10/202513 Rue St Jacques 91490 Milly-la-ForêtMaison137 m²370 000 €2 701
15/10/202547 Rue Jean Cocteau 91490 Milly-la-ForêtMaison100 m²200 000 €2 000
14/10/202512 Rue St Jacques 91490 Milly-la-ForêtAppartement85 m²232 500 €2 735
14/10/202523 Rue Des Trois Moles 91490 Milly-la-ForêtAppartement48 m²87 000 €1 813
13/10/20254 Rue Maillard 91490 Milly-la-ForêtAppartement29 m²227 000 €7 828
13/10/20254 Rue Maillard 91490 Milly-la-ForêtAppartement49 m²227 000 €4 633
09/09/202510 Rue St Wulfran 91490 Milly-la-ForêtAppartement51 m²114 000 €2 235
09/09/202510 Rue St Wulfran 91490 Milly-la-ForêtAppartement41 m²119 000 €2 902
05/09/202524 Rue Jean Cocteau 91490 Milly-la-ForêtAppartement41 m²275 000 €6 707
05/09/202524 Rue Jean Cocteau 91490 Milly-la-ForêtAppartement32 m²275 000 €8 594
05/09/202524 Rue Jean Cocteau 91490 Milly-la-ForêtAppartement21 m²275 000 €13 095