Signal Vente

8 Rue du Faubourg Saint Wulfran 91490 Milly-la-Forêt

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieB GESn° 2691E1860142Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2026immeuble0224 m²FC33335
09/07/2026appartement058 m²EC32141
11/01/2026appartement092 m²EE31436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 153 €/m² à Milly-la-Forêt (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 990 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 549 – 384 514 €
Soit4 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Pierre Houdin 91490 Milly-la-ForêtMaison67 m²171 000 €2 552
19/12/202514 Rue Saint Wulfran 91490 Milly-la-ForêtAppartement41 m²385 000 €9 390
19/12/202514 Rue Saint Wulfran 91490 Milly-la-ForêtMaison155 m²385 000 €2 484
21/11/20254 Rue De La Chapelle St Jacques 91490 Milly-la-ForêtAppartement57 m²180 000 €3 158
17/10/202513 Rue St Jacques 91490 Milly-la-ForêtMaison137 m²370 000 €2 701
17/10/20254 Rue De La Chapelle St Jacques 91490 Milly-la-ForêtAppartement55 m²190 000 €3 455
15/10/20257 Rue De L Hermite 91490 Milly-la-ForêtMaison76 m²219 570 €2 889
15/10/202547 Rue Jean Cocteau 91490 Milly-la-ForêtMaison100 m²200 000 €2 000
14/10/202512 Rue St Jacques 91490 Milly-la-ForêtAppartement85 m²232 500 €2 735
10/10/202520 Rue Du Gen De Gaulle 91490 Milly-la-ForêtAppartement25 m²80 000 €3 200
02/10/202517 Rue Charles Cochin 91490 Milly-la-ForêtAppartement60 m²148 000 €2 467
12/09/202519 Rue Lantara 91490 Milly-la-ForêtMaison134 m²445 000 €3 321
09/09/202510 Rue St Wulfran 91490 Milly-la-ForêtAppartement51 m²114 000 €2 235
09/09/202510 Rue St Wulfran 91490 Milly-la-ForêtAppartement41 m²119 000 €2 902
05/09/202524 Rue Jean Cocteau 91490 Milly-la-ForêtAppartement32 m²275 000 €8 594