Signal Vente

12 Route de Saclay 91430 Vauhallan

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieE GESn° 2691E1857051T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Vauhallan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 863 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 258 – 269 129 €
Soit4 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202510 Rue De Favreuse 91430 VauhallanMaison165 m²750 000 €4 545
30/06/20257 B Rte De Saclay 91430 VauhallanMaison134 m²562 300 €4 196
18/04/202516 Rue De La Petite Fontaine 91430 VauhallanMaison58 m²330 000 €5 690
31/03/202510 Pl Du Gen Leclerc 91430 VauhallanMaison37 m²210 000 €5 676
27/03/20253 Clos Gabriel 91430 VauhallanMaison141 m²234 500 €1 663
27/03/20253 Clos Gabriel 91430 VauhallanMaison141 m²115 527 €819
14/03/20258 Rte De Saclay 91430 VauhallanAppartement81 m²275 000 €3 395
22/01/202512 Rte De Saclay 91430 VauhallanMaison55 m²247 000 €4 491
14/01/202514 Rue De Favreuse 91430 VauhallanMaison65 m²402 000 €6 185
23/10/202424 Rue De La Petite Fontaine 91430 VauhallanMaison73 m²267 200 €3 660
17/10/202415 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanAppartement27 m²100 000 €3 704
11/07/202431 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison209 m²525 000 €2 512
20/06/202417 Rue Des Grands Champs 91430 VauhallanMaison153 m²702 000 €4 588
07/05/202429 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison71 m²450 000 €6 338
22/12/202318 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison67 m²478 000 €7 134