Signal Vente

9 Rue du Plan 91140 Villebon-sur-Yvette

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2691E1852149F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Villebon-sur-Yvette (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 735 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation488 276 – 573 194 €
Soit4 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison44 m²144 000 €3 273
13/10/20257 Che De Montlhery 91140 Villebon-sur-YvetteMaison144 m²450 000 €3 125
11/09/202518 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison201 m²510 000 €2 537
07/08/20254 Rue Des Haies 91140 Villebon-sur-YvetteMaison128 m²200 000 €1 563
20/06/202518 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement42 m²135 000 €3 214
14/04/202526 B Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison53 m²207 150 €3 908
27/03/202515 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison48 m²140 000 €2 917
10/03/202525 A Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement50 m²214 400 €4 288
06/03/202536 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison141 m²449 000 €3 184
23/10/20247 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison128 m²298 300 €2 330
30/07/202420 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison180 m²460 000 €2 556
10/05/202415 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison48 m²280 000 €5 833