Signal Vente

11 Rue Voltaire 91580 Étréchy

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieE GESn° 2691E1847501L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 918 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 609 – 254 280 €
Soit3 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyAppartement32 m²85 000 €2 656
04/09/20251 D Rue Albert 1Er 91580 ÉtréchyMaison92 m²110 000 €1 196
07/08/202530 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyMaison63 m²320 000 €5 079
25/06/202531 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyMaison140 m²615 000 €4 393
24/06/202532 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyAppartement26 m²80 000 €3 077
23/05/202524 Rue Voltaire 91580 ÉtréchyMaison85 m²225 000 €2 647
11/04/202514 Rue Voltaire 91580 ÉtréchyMaison80 m²289 000 €3 613
26/03/202547 Rue Grande Rue 91580 ÉtréchyMaison55 m²223 900 €4 071
17/03/202510 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyAppartement22 m²305 000 €13 864
17/03/202510 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyAppartement30 m²305 000 €10 167
17/03/202510 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyAppartement40 m²305 000 €7 625
17/03/202510 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyAppartement45 m²305 000 €6 778
26/08/202433 Rue Grande Rue 91580 ÉtréchyAppartement38 m²510 000 €13 421
26/08/202433 Rue Grande Rue 91580 ÉtréchyMaison35 m²510 000 €14 571
30/05/202432 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyAppartement29 m²103 050 €3 553