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Chemin de la Poupardiere 91620 Nozay

Appartement · étage 1 · 64 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2691E1836508Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Nozay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 420 – 242 319 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Che De La Poupardiere 91620 NozayAppartement61 m²236 000 €3 869
16/07/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²196 000 €3 439
19/06/20253 Rue Saint Germain 91620 NozayAppartement45 m²176 000 €3 911
26/05/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²175 750 €3 083
16/05/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²184 600 €3 239
06/05/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²146 000 €2 561
29/04/20259 Imp Du Belvedere 91620 NozayMaison105 m²330 000 €3 143
22/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison63 m²245 300 €3 894
17/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison183 m²488 000 €2 667
29/01/202511 Rue Du Bois Clair 91620 NozayMaison84 m²350 000 €4 167
09/01/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement69 m²212 000 €3 072
27/12/20241 Rue Du Vieux Lavoir 91620 NozayAppartement32 m²140 000 €4 375
26/12/202418 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²173 000 €3 035
31/10/202418 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²215 000 €3 772
17/10/202418 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²178 000 €3 123