Signal Vente

34 Rue Rabuteau 91340 Ollainville

Maison · 150 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieE GESn° 2691E1834984A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface150 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 674 €/m² à Ollainville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen551 467 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation466 762 – 547 938 €
Soit3 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202521 B Rue Rabuteau 91340 OllainvilleMaison126 m²396 200 €3 144
03/10/202514 All Des Joncs Marins 91340 OllainvilleMaison120 m²384 000 €3 200
25/06/20251 Rue Des Violettes 91340 OllainvilleMaison99 m²345 000 €3 485
15/05/202544 Rue Rabuteau 91340 OllainvilleMaison89 m²290 000 €3 258
28/01/202536 Rue Rabuteau 91340 OllainvilleMaison87 m²595 000 €6 839
28/01/20259 All Des Violettes 91340 OllainvilleAppartement40 m²595 000 €14 875
28/01/20259 All Des Violettes 91340 OllainvilleAppartement25 m²595 000 €23 800
20/12/202411 All Des Violettes 91340 OllainvilleMaison60 m²397 600 €6 627
18/12/20249 All Des Joncs Marins 91340 OllainvilleMaison102 m²306 000 €3 000
16/10/20247 Rue Des Corlues 91340 OllainvilleMaison86 m²320 000 €3 721
10/10/202417 Rue Rabuteau 91340 OllainvilleMaison89 m²311 000 €3 494
27/09/20247 All Des Joncs Marins 91340 OllainvilleMaison105 m²305 360 €2 908
18/09/202416 Gr Grande Rue 91340 OllainvilleMaison105 m²319 000 €3 038
21/06/202478 Gr Grande Rue 91340 OllainvilleMaison157 m²591 250 €3 766
07/06/202470 Gr Grande Rue 91340 OllainvilleMaison83 m²129 500 €1 560