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7 Impasse des Roseaux 91310 Linas

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2691E1834336C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Linas (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation419 073 – 491 956 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 B Rue Saint Vincent 91310 LinasMaison158 m²380 000 €2 405
09/09/20258 Rue Des Saules 91310 LinasMaison174 m²492 000 €2 828
28/08/20252 Rue Des Fontenelles 91310 LinasMaison150 m²455 000 €3 033
04/08/20251 B Imp Des Jardiniers 91310 LinasMaison75 m²262 200 €3 496
28/07/20251 Imp Des Nenuphars 91310 LinasMaison130 m²475 000 €3 654
27/02/202518 Rue Des Fontenelles 91310 LinasMaison85 m²300 000 €3 529
30/08/20241 Imp Des Maraichers 91310 LinasAppartement71 m²213 600 €3 008
09/08/20241 B Rue Des Fontenelles 91310 LinasMaison102 m²285 000 €2 794
24/07/202417 Che De L Etang 91310 LinasMaison83 m²289 000 €3 482
17/07/20249 Imp Des Maraichers 91310 LinasAppartement52 m²130 000 €2 500
26/06/20243 Imp Des Maraichers 91310 LinasAppartement48 m²160 000 €3 333
15/11/202317 Che De L Etang 91310 LinasMaison83 m²340 000 €4 096