Signal Vente

6 Residence les Bois du Cerf 91450 Étiolles

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2691E1816777T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement084 m²DD24933
06/05/2026appartement084 m²DD20633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 465 €/m² à Étiolles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 120 – 266 619 €
Soit4 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202538 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement80 m²297 000 €3 713
09/10/202520 B Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison97 m²228 000 €2 351
07/10/20256 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement99 m²200 000 €2 020
29/09/202533 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement98 m²300 000 €3 061
19/09/202594 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement104 m²329 000 €3 163
19/09/202543 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesMaison132 m²480 000 €3 636
21/07/202563 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement98 m²315 000 €3 214
23/06/202535 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesMaison132 m²515 800 €3 908
20/06/202539 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement99 m²304 700 €3 078
12/05/202525 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison73 m²275 150 €3 769
21/03/20251 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement68 m²202 000 €2 971
01/10/202418 Rue De La Montagne De Goupigny 91450 ÉtiollesMaison120 m²581 400 €4 845
15/07/20243 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement101 m²305 000 €3 020
08/07/202456 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison79 m²463 000 €5 861
18/04/20245 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement99 m²269 350 €2 721