Signal Vente

32 Rue Maurice Berteaux 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

G énergieC GESn° 2691E1814726W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation519 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation247 999 – 291 129 €
Soit3 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²185 550 €4 034
29/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²125 250 €2 723
12/12/20259 Imp Des Vhernes 91120 PalaiseauMaison42 m²276 000 €6 571
11/12/20256 Rue Du Belvedere 91120 PalaiseauMaison170 m²669 900 €3 941
25/11/20259 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison90 m²481 683 €5 352
21/11/20255 Rue Anatole France 91120 PalaiseauMaison67 m²382 000 €5 701
23/10/20258 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison106 m²502 000 €4 736
13/10/202510 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison96 m²435 000 €4 531
09/10/202511 Sen Des Guettieres 91120 PalaiseauMaison135 m²440 000 €3 259
29/09/202550 Rue Maurice Berteaux 91120 PalaiseauMaison132 m²593 000 €4 492
18/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²170 000 €2 982
17/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²188 800 €3 255
11/09/202513 Rue Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison80 m²496 460 €6 206
05/09/202517 Sen Des Guettieres 91120 PalaiseauMaison170 m²706 400 €4 155
25/08/20257 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauMaison118 m²425 000 €3 602