Signal Vente

51 Domaine du Guichet 91810 Vert-le-Grand

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2691E1813597L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 350 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Vert-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 833 – 307 369 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202553 Domaine Du Guichet 91810 Vert-le-GrandMaison114 m²270 000 €2 368
30/10/202510 Rue Des Noues 91810 Vert-le-GrandMaison60 m²235 000 €3 917
01/09/202526 B Rue Des Sablons 91810 Vert-le-GrandMaison109 m²312 500 €2 867
22/08/202568 Domaine Du Guichet 91810 Vert-le-GrandMaison125 m²360 000 €2 880
31/07/202517 Le Clos St Germain 91810 Vert-le-GrandMaison89 m²301 300 €3 385
21/05/202520 Domaine Du Guichet 91810 Vert-le-GrandMaison99 m²290 980 €2 939
21/05/202552 Domaine Du Guichet 91810 Vert-le-GrandMaison120 m²275 000 €2 292
28/03/202569 Domaine Du Guichet 91810 Vert-le-GrandMaison134 m²336 650 €2 512
27/02/202510 Rue Des Noues 91810 Vert-le-GrandMaison60 m²248 500 €4 142
26/12/202464 Domaine Du Guichet 91810 Vert-le-GrandMaison89 m²280 000 €3 146
11/06/20244 Le Clos St Germain 91810 Vert-le-GrandMaison90 m²276 000 €3 067
23/01/202428 Rue Des Sablons 91810 Vert-le-GrandMaison83 m²315 000 €3 795