Signal Vente

21 Rue Jean Antoine Léonardi 91160 Saulx-les-Chartreux

Maison · 92 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2691E1798361L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Saulx-les-Chartreux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 159 – 324 186 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement64 m²220 500 €3 445
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²272 000 €7 556
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement70 m²272 000 €3 886
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement31 m²272 000 €8 774
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement34 m²272 000 €8 000
22/12/202532 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement60 m²272 000 €4 533
15/12/202530 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement90 m²298 500 €3 317
08/12/20257 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement54 m²185 000 €3 426
03/10/202522 Rue De L'arpajonnais 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement48 m²170 000 €3 542
09/09/202542 F Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison32 m²92 750 €2 898
05/09/202511 Rue Du Rocher 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison147 m²522 000 €3 551
05/09/20257 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement70 m²204 878 €2 927
17/06/20259 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement51 m²184 000 €3 608
25/04/202528 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement43 m²152 100 €3 537
27/02/202528 Rue De Boutigny 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison103 m²123 006 €1 194