Signal Vente

2bis Rue des Capettes 91220 Le Plessis-Pâté

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieC GESn° 2691E1794589J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction2011
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026immeuble0618 m²CC12810
02/07/2026appartement055 m²CC13133
02/07/2026appartement038 m²CC14033
02/07/2026appartement056 m²CC13133
02/07/2026appartement067 m²CC12633
02/07/2026appartement067 m²CC12633
02/07/2026appartement074 m²CC12433
02/07/2026appartement069 m²CC12633
02/07/2026appartement064 m²CC12733
02/07/2026appartement062 m²CC12833
21/03/2026appartement039 m²CA11628
06/03/2026appartement052 m²CA12528
27/01/2026immeuble0771 m²CC1085
27/01/2026appartement0103 m²CC9828
27/01/2026appartement041 m²CC11928
27/01/2026appartement067 m²CC10628
27/01/2026appartement043 m²CC11828
27/01/2026appartement026 m²CC13328
27/01/2026appartement068 m²CC10628
27/01/2026appartement040 m²CC11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 282 €/m² à Le Plessis-Pâté (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 981 – 233 587 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue Elisa Labrosse 91220 Le Plessis-PâtéMaison95 m²310 000 €3 263
14/11/20252 B Rue Des Capettes 91220 Le Plessis-PâtéAppartement59 m²221 500 €3 754
11/07/202528 Rue Adrienne Bolland 91220 Le Plessis-PâtéMaison78 m²300 000 €3 846
10/07/202513 Rte De Corbeil 91220 Le Plessis-PâtéAppartement87 m²240 100 €2 760
15/05/20255 Rue Du Onze Novembre 91220 Le Plessis-PâtéAppartement18 m²80 000 €4 444
29/04/20252 Rte De Leudeville 91220 Le Plessis-PâtéMaison108 m²354 000 €3 278
28/03/202578 Av Du Parc 91220 Le Plessis-PâtéMaison100 m²300 000 €3 000
24/03/20256 Av Gilbert Fergant 91220 Le Plessis-PâtéMaison180 m²4 117 300 €22 874
17/02/202521 Rte De Liers 91220 Le Plessis-PâtéAppartement80 m²244 000 €3 050
05/02/202521 Rte De Liers 91220 Le Plessis-PâtéAppartement80 m²252 000 €3 150
30/12/20245 Rue Du Onze Novembre 91220 Le Plessis-PâtéAppartement40 m²107 500 €2 688
30/12/202420 Rue Adrienne Bolland 91220 Le Plessis-PâtéMaison109 m²385 000 €3 532
06/12/20245 Rue Du Onze Novembre 91220 Le Plessis-PâtéAppartement40 m²112 000 €2 800
04/10/20249 Rue Des Capettes 91220 Le Plessis-PâtéMaison65 m²250 000 €3 846
28/08/202412 Rue Charles Peguy 91220 Le Plessis-PâtéMaison113 m²345 000 €3 053