Signal Vente

10ter Rue de la Vallée Violette 91640 Fontenay-lès-Briis

Maison · 118 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieB GESn° 2691E1787272Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 155 €/m² à Fontenay-lès-Briis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 056 – 400 370 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement42 m²141 000 €3 357
16/12/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement58 m²132 000 €2 276
27/11/20254 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²255 100 €2 834
20/10/202518 Rue Des Moulins 91640 Fontenay-lès-BriisMaison119 m²379 000 €3 185
15/10/20253 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement29 m²110 000 €3 793
15/09/20253 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison34 m²219 000 €6 441
08/08/20259 Rte De La Fontaine Bourbon 91640 Fontenay-lès-BriisMaison177 m²451 700 €2 552
04/08/202513 Rue Des Eoliennes 91640 Fontenay-lès-BriisMaison136 m²325 000 €2 390
07/07/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement41 m²158 000 €3 854
25/03/20258 Imp De La Picoterie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²335 000 €3 722
12/02/202514 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement70 m²233 000 €3 329
10/02/20255 Rue Des Eoliennes 91640 Fontenay-lès-BriisMaison139 m²410 000 €2 950
20/12/202412 B Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement83 m²243 000 €2 928
11/10/20245 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisMaison70 m²265 000 €3 786
11/09/202427 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisMaison145 m²469 000 €3 234