Signal Vente

7 Route de Guigneville 91590 La Ferté-Alais

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2691E1778309F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à La Ferté-Alais (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 689 – 384 678 €
Soit2 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Rue De La Grille 91590 La Ferté-AlaisAppartement52 m²158 400 €3 046
10/10/20253 Rte De Guigneville 91590 La Ferté-AlaisMaison88 m²259 000 €2 943
04/10/20251 B Rue Marcel Delannoy 91590 La Ferté-AlaisMaison87 m²284 500 €3 270
29/09/20251 Rue Des Pierres Rangees 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²142 000 €2 119
24/07/20254 Rue Prosper Galerne 91590 La Ferté-AlaisMaison155 m²330 000 €2 129
24/06/20259 Rue Edmond Rostand 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²144 000 €2 149
15/05/202510 Bd Angot 91590 La Ferté-AlaisMaison85 m²276 000 €3 247
21/03/20251 Rue De La Grille 91590 La Ferté-AlaisAppartement55 m²136 370 €2 479
03/03/202523 Av Corot 91590 La Ferté-AlaisMaison119 m²365 000 €3 067
22/01/202521 Rte De Guigneville 91590 La Ferté-AlaisMaison66 m²290 500 €4 402
06/01/20259 Rue Edmond Rostand 91590 La Ferté-AlaisAppartement68 m²192 000 €2 824
19/12/20245 B Rte De Guigneville 91590 La Ferté-AlaisMaison79 m²290 000 €3 671
12/11/20247 Av Keller 91590 La Ferté-AlaisMaison104 m²285 000 €2 740
14/08/202411 Av Keller 91590 La Ferté-AlaisMaison69 m²198 000 €2 870
12/07/202420 Av Sacha Guitry 91590 Guigneville-sur-EssonneMaison140 m²365 000 €2 607