Signal Vente

8 Allée Haroun Tazieff 91510 Lardy

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2691E1777500C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 200 – 269 060 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Jacques Prevert 91510 LardyMaison156 m²375 000 €2 404
26/11/20253 All Paul Emile Victor 91510 LardyMaison94 m²313 000 €3 330
25/09/202511 Pl Des Droits De L'homme 91510 LardyAppartement53 m²149 000 €2 811
24/07/202558 Rue Francois Mitterrand 91510 LardyMaison95 m²330 000 €3 474
10/07/202544 Rue Francois Mitterrand 91510 LardyMaison95 m²131 130 €1 380
04/04/202552 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement28 m²83 400 €2 979
31/03/20255 Rue Jules Ferry 91510 LardyMaison111 m²288 000 €2 595
27/02/202536 N Rte Nationale 91510 LardyMaison72 m²217 650 €3 023
27/02/202569 Rue Francois Mitterrand 91510 LardyMaison135 m²400 000 €2 963
30/01/20251 Rte De St Vrain 91510 LardyMaison120 m²320 000 €2 667
30/12/202424 Che Du Pate 91510 LardyMaison86 m²221 000 €2 570
22/11/20242 All Jacques Yves Cousteau 91510 LardyMaison136 m²424 000 €3 118
03/10/202423 Rue Victor Schoelcher 91510 LardyMaison64 m²151 047 €2 360
17/07/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement26 m²100 000 €3 846
17/05/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement33 m²122 000 €3 697