Signal Vente

58 Rue Corneille 91330 Yerres

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

G énergieG GESn° 2691E1776866S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation571 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Yerres (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation252 573 – 296 499 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement58 m²4 480 000 €77 241
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement54 m²4 480 000 €82 963
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement42 m²4 480 000 €106 667
10/12/202534 Rue Jean Legrand 91330 YerresMaison140 m²495 000 €3 536
31/10/202527 B Rue Rene Brun 91330 YerresMaison110 m²388 000 €3 527
28/10/202549 Rue Boileau 91330 YerresAppartement51 m²163 200 €3 200
25/06/20255 B Rue Alexandre Dumas 91330 YerresMaison136 m²451 850 €3 322
30/04/202519 Rue Alexandre Dumas 91330 YerresMaison88 m²520 000 €5 909
28/04/202568 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison72 m²222 000 €3 083
29/01/202549 Rue Moliere 91330 YerresMaison72 m²350 000 €4 861
28/01/202534 Rue Du Docteur Charcot 91330 YerresMaison98 m²487 000 €4 969
10/01/202568 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresMaison132 m²500 000 €3 788
17/12/202479 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison140 m²415 000 €2 964
13/09/202436 Rue Moliere 91330 YerresAppartement60 m²349 900 €5 832
13/09/202436 Rue Moliere 91330 YerresAppartement56 m²349 900 €6 248