Signal Vente

27 Square Alain Fournier 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

B énergieA GESn° 2691E1773425J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation570 923 – 670 213 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202520 Av Jean Giono 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison106 m²392 000 €3 698
29/08/20252 Av St Exupery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²508 004 €2 971
07/07/202522 Sq Alain Fournier 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²466 000 €2 725
03/06/20259 Sq Andre Gide 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison153 m²409 000 €2 673
28/03/202511 Sq Charles Peguy 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison111 m²365 000 €3 288
16/12/20247 Sq Charles Peguy 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison77 m²325 000 €4 221
18/09/20241 B Av St Exupery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison132 m²569 000 €4 311
20/08/202419 Av Marcel Proust 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison77 m²139 500 €1 812
01/07/202411 Sq Georges Duhamel 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison104 m²440 000 €4 231
21/06/202412 Sq Jean Giraudoux 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison146 m²345 000 €2 363
19/04/202410 Sq Andre Maurois 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison170 m²410 450 €2 414
22/03/202416 Rue Georges Courteline 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²445 000 €2 602
10/11/202312 Sq Andre Gide 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²455 000 €2 661
23/10/202353 Av Paul Claudel 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison95 m²285 000 €3 000