Signal Vente

3b Rue de la Gare 91290 La Norville

Maison · 67 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieE GESn° 2691E1772926E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à La Norville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 847 – 227 559 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202543 Rue Pasteur 91290 La NorvilleMaison100 m²370 000 €3 700
29/12/202579 Rue Pasteur 91290 La NorvilleMaison99 m²2 816 203 €28 446
08/12/20256 Che De La Garenne 91290 La NorvilleMaison112 m²339 000 €3 027
08/10/202550 Rue Pasteur 91290 La NorvilleAppartement35 m²455 000 €13 000
08/10/202550 Rue Pasteur 91290 La NorvilleAppartement63 m²455 000 €7 222
08/10/202550 Rue Pasteur 91290 La NorvilleAppartement53 m²455 000 €8 585
15/09/202520 Rue Pasteur 91290 La NorvilleMaison74 m²175 000 €2 365
08/09/20257 Che De La Garenne 91290 La NorvilleMaison129 m²493 180 €3 823
06/06/202520 Rue Du Gros Orme 91290 La NorvilleMaison90 m²310 000 €3 444
21/05/20257 Imp De La Tannerie 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison123 m²385 000 €3 130
15/04/202540 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison140 m²419 000 €2 993
15/04/202540 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison53 m²419 000 €7 906
10/02/202530 Rue Des Coteaux Du Parc 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement23 m²110 000 €4 783
01/02/202580 Rue Du Parc 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison89 m²293 000 €3 292
12/11/20246 Imp Camille Claudel 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison104 m²257 000 €2 471