Signal Vente

2 Allée Georges Crouzat 91670 Angerville

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieD GESn° 2691E1757850I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Angerville (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 725 – 233 285 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202521 Av Des Pensees 91670 AngervilleMaison126 m²208 500 €1 655
09/10/202513 Av Henri Renard 91670 AngervilleMaison62 m²190 000 €3 065
26/06/20256 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison60 m²184 250 €3 071
10/06/20255 All Georges Crouzat 91670 AngervilleMaison78 m²189 900 €2 435
17/04/20255 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison66 m²219 850 €3 331
25/02/202545 Av Henri Renard 91670 AngervilleMaison78 m²175 000 €2 244
13/02/202541 Av Henri Renard 91670 AngervilleMaison78 m²145 000 €1 859
11/02/20259 Av Paul Ple 91670 AngervilleMaison69 m²175 000 €2 536
28/11/202430 Rue De Pithiviers 91670 AngervilleMaison87 m²156 000 €1 793
12/11/20241 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison101 m²138 000 €1 366
08/10/202447 Av Henri Renard 91670 AngervilleMaison78 m²179 775 €2 305
07/10/20247 Imp Des Camelias 91670 AngervilleMaison101 m²220 000 €2 178
23/09/202429 Av D Orleans 91670 AngervilleMaison99 m²225 000 €2 273
27/08/20244 Imp Du Muguet 91670 AngervilleMaison98 m²208 000 €2 122
12/06/202420 Imp Du Muguet 91670 AngervilleMaison124 m²174 000 €1 403