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17 Avenue Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2691E1753645P

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement053 m²DD23051
24/08/2026appartement039 m²DB22751
25/06/2026appartement041 m²DB22633
12/06/2026appartement052 m²CC14133
12/04/2026appartement069 m²DD16433
17/02/2026appartement040 m²DD16328
17/12/2025appartement269 m²CC8528
16/09/2025appartement040 m²DD20528
08/09/2025appartement039 m²DD18136
25/07/2025appartement052 m²EE26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 985 – 201 895 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025202 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²155 000 €3 605
29/12/202517 S Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement39 m²125 000 €3 205
24/12/202517 G Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement52 m²139 000 €2 673
31/10/202559 Rue Des Solitaires 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison85 m²310 000 €3 647
09/10/202557 Rue Des Chasseurs 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison53 m²212 000 €4 000
03/10/202517 P Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement62 m²136 000 €2 194
26/08/202517 Q Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement53 m²143 675 €2 711
21/08/202519 Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement68 m²146 000 €2 147
23/07/2025210 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement39 m²173 250 €4 442
17/07/202517 R Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement44 m²128 000 €2 909
06/06/2025202 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement40 m²163 000 €4 075
05/06/2025202 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²165 000 €3 837
04/06/202511 Rue De Cuverville 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison69 m²222 500 €3 225
20/05/202517 W Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement53 m²100 000 €1 887
25/03/202517 U Av Jacques Duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement39 m²134 894 €3 459