Signal Vente

12ter Rue Racary 91530 Saint-Chéron

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieB GESn° 2691E1723766K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025immeuble0270 m²EC29013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 672 €/m² à Saint-Chéron (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 483 – 215 393 €
Soit4 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 All Des Peupliers 91530 Saint-ChéronMaison103 m²327 000 €3 175
14/11/202521 B Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison92 m²345 700 €3 758
04/11/20258 B Rue Racary 91530 Saint-ChéronMaison135 m²220 306 €1 632
04/10/20253 Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison120 m²227 400 €1 895
02/10/20251 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronAppartement32 m²129 400 €4 044
21/08/202519 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison104 m²215 000 €2 067
12/08/20259 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronAppartement45 m²130 000 €2 889
21/07/20256 Rue Racary 91530 Saint-ChéronMaison100 m²199 000 €1 990
27/06/202511 B Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison133 m²388 000 €2 917
17/06/202516 Rue Fresnel 91530 Saint-ChéronMaison167 m²343 000 €2 054
21/05/202512 T Rue Racary 91530 Saint-ChéronAppartement25 m²61 000 €2 440
30/04/20251 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronAppartement28 m²95 000 €3 393
30/04/202510 B Rte D Etampes 91530 Saint-ChéronMaison107 m²319 000 €2 981
18/04/20251 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronAppartement45 m²124 000 €2 756
20/12/20248 Imp Vauvilliers 91530 Saint-ChéronAppartement59 m²173 000 €2 932