Signal Vente

4 Rue Montgolfier 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

B énergieA GESn° 2691E1716719J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation396 526 – 465 487 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202519 Imp Des Coquelicots 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison95 m²320 000 €3 368
02/10/202588 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison86 m²260 000 €3 023
23/09/202516 Rue Des Roses 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison115 m²320 000 €2 783
04/09/202510 Rue Langevin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison150 m²350 000 €2 333
28/08/20255 All Des Jonquilles 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison80 m²239 000 €2 988
17/07/20251 Imp Des Coquelicots 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison88 m²252 900 €2 874
19/06/202535 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison140 m²335 000 €2 393
16/06/20259 All Des Narcisses 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison104 m²292 000 €2 808
06/06/20251 Rue Des Mimosas 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison78 m²291 000 €3 731
07/05/202515 All Des Jonquilles 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison82 m²229 000 €2 793
28/04/202511 Rue Des Lilas 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison129 m²427 000 €3 310
28/03/20254 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison111 m²392 000 €3 532
28/03/202512 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison133 m²335 000 €2 519
27/03/202534 Rue De La Mairie 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison59 m²199 900 €3 388
26/03/202548 B Rue De La Mairie 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison84 m²236 100 €2 811