Signal Vente

82 Avenue Cassiopée 91100 Villabé

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieB GESn° 2691E1712422C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à Villabé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 578 – 359 896 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Che Des Echaudes 91100 VillabéMaison68 m²353 000 €5 191
17/12/202549 Rue Andromede 91100 VillabéMaison93 m²295 000 €3 172
15/12/202573 Av Cassiopee 91100 VillabéMaison94 m²296 000 €3 149
26/09/20258 Che Des Copeaux 91100 VillabéMaison103 m²289 000 €2 806
26/09/202541 Av Cassiopee 91100 VillabéMaison92 m²285 000 €3 098
10/09/202562 Rue Eridan 91100 VillabéMaison93 m²295 000 €3 172
18/07/202589 Av Cassiopee 91100 VillabéMaison108 m²363 000 €3 361
28/05/202533 Rue Andromede 91100 VillabéMaison74 m²262 000 €3 541
22/05/202539 B Che De L'ormeteau 91100 VillabéMaison90 m²254 000 €2 822
11/04/202540 Cote De Moulin Galant 91100 VillabéAppartement28 m²68 900 €2 461
21/03/202527 Rue Andromede 91100 VillabéMaison119 m²324 000 €2 723
18/03/20251 Che Des Heurts 91100 VillabéMaison91 m²339 400 €3 730
17/02/202564 Rue Andromede 91100 VillabéMaison88 m²285 000 €3 239
17/12/20246 Cote De Moulin Galant 91100 VillabéMaison145 m²503 131 €3 470
17/12/20246 Cote De Moulin Galant 91100 VillabéMaison145 m²391 875 €2 703