Signal Vente

9 Clos du Chateau 91160 Ballainvilliers

Immeuble · étage 0 · 1 180 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieE GESn° 2691E1694030S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 180 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Ballainvilliers (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 776 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 042 948 – 4 746 070 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²194 000 €3 345
07/11/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²193 000 €2 881
24/06/20255 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²227 000 €2 441
28/04/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement76 m²200 000 €2 632
28/03/202510 G Rue Des Ecoles 91160 BallainvilliersMaison77 m²300 000 €3 896
27/03/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²160 000 €2 759
26/03/202519 Rue De Longjumeau 91160 BallainvilliersAppartement63 m²252 000 €4 000
11/03/202526 All Des Camelias 91160 BallainvilliersMaison112 m²377 000 €3 366
11/02/20258 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²183 000 €2 731
22/01/20252 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²248 000 €2 667
13/12/20245 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²157 000 €2 707
12/12/20242 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²75 000 €1 119
12/12/20242 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²52 500 €784
05/11/20245 All Des Primeveres 91160 BallainvilliersMaison83 m²324 000 €3 904
28/10/20248 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²237 000 €2 548