Signal Vente

27 Avenue du Grand Orme 91360 Villemoisson-sur-Orge

Maison · 148 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

B énergieA GESn° 2691E1682967F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 740 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation542 256 – 636 562 €
Soit3 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All Des Chardonnerets 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison133 m²316 000 €2 376
28/11/202522 Res Clos Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison65 m²318 000 €4 892
19/09/20259 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement58 m²155 000 €2 672
17/09/20255 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison60 m²235 000 €3 917
18/08/20253 Res Clos Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison65 m²340 000 €5 231
07/08/20257 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison98 m²395 000 €4 031
28/07/202512 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison128 m²546 600 €4 270
30/06/202515 Pl De La Cholletiere 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison129 m²359 350 €2 786
16/06/20251 All De Chenevieres 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison92 m²333 160 €3 621
16/06/202514 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison86 m²381 450 €4 435
29/04/20252 Rue De L'aubrier 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison151 m²400 000 €2 649
26/03/202520 Rue De La Butte 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison143 m²454 000 €3 175
18/10/20245 Rue De L'aubrier 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison121 m²499 500 €4 128
30/08/20245 All De Chenevieres 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison102 m²240 000 €2 353
12/08/202422 All De Chenevieres 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison87 m²362 850 €4 171