13 Rue Clement Ader 91170 Viry-Châtillon
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 110 j)
F énergieF GESn° 2691E1667187H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Viry-Châtillon (127 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 156 Voie De Compiegne 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 65 m² | 158 000 € | 2 431 |
| 10/10/2025 | 104 Voie De Compiegne 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 02/10/2025 | 8 Rue Bougainville 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 64 m² | 184 000 € | 2 875 |
| 17/09/2025 | 148 Voie De Compiegne 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 57 m² | 138 400 € | 2 428 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Clement Ader 91170 Viry-Châtillon | Maison | 65 m² | 256 992 € | 3 954 |
| 05/09/2025 | 8 Rue Bougainville 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 01/09/2025 | 152 Voie De Compiegne 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 27/08/2025 | 8 Rue Bougainville 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 76 m² | 179 500 € | 2 362 |
| 13/08/2025 | 160 Voie De Compiegne 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 60 m² | 133 500 € | 2 225 |
| 04/08/2025 | 66 Av Du Commandant Barre 91170 Viry-Châtillon | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Magellan 91170 Viry-Châtillon | Maison | 126 m² | 390 000 € | 3 095 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Bougainville 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 76 m² | 162 000 € | 2 132 |
| 22/07/2025 | 152 Voie De Compiegne 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 18/07/2025 | 32 Av Du Commandant Barre 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 10/07/2025 | 148 Voie De Compiegne 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 67 m² | 147 900 € | 2 207 |