Signal Vente

5 Boulevard Nicolas Samson 91120 Palaiseau

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

G énergieC GESn° 2691E1649567P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen709 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation535 126 – 628 191 €
Soit4 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Thomson 91120 PalaiseauAppartement93 m²360 000 €3 871
19/12/202511 Bd Nicolas Samson 91120 PalaiseauMaison80 m²747 500 €9 344
15/12/202558 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement61 m²190 210 €3 118
09/12/202558 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement75 m²191 500 €2 553
25/11/202521 Bd Nicolas Samson 91120 PalaiseauMaison159 m²1 073 797 €6 753
27/10/20252 Rue Du 11 Novembre 1918 91120 PalaiseauAppartement138 m²587 600 €4 258
07/10/20252 Rue Du 11 Novembre 1918 91120 PalaiseauAppartement81 m²315 000 €3 889
23/09/202540 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement60 m²273 000 €4 550
09/07/202540 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement100 m²463 510 €4 635
30/06/20252 Rue Du 11 Novembre 1918 91120 PalaiseauAppartement92 m²314 400 €3 417
25/06/20254 Av General Leclerc 91120 PalaiseauMaison102 m²547 000 €5 363
19/06/202558 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement61 m²186 000 €3 049
16/06/202510 B Rue Marceau 91120 PalaiseauMaison165 m²625 000 €3 788
13/06/2025215 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement57 m²237 865 €4 173
16/04/20252 Rue Thomson 91120 PalaiseauAppartement57 m²267 000 €4 684