Signal Vente

15b Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 112 j)

G énergieG GESn° 2691E1646444M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation554 kWh/m²/an
Émissions175 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 077 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 928 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 527 – 167 314 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement17 m²60 500 €3 559
17/11/202518 Rue Des 2 Places 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison47 m²140 000 €2 979
04/11/202519 B Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement52 m²145 000 €2 788
24/10/20256 Pl De La Liberte 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement42 m²110 000 €2 619
17/09/202510 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement30 m²150 000 €5 000
17/09/202510 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement25 m²150 000 €6 000
17/09/202510 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement61 m²150 000 €2 459
15/09/202514 Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison180 m²330 000 €1 833
26/08/202532 B Rue Ampere 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison200 m²463 050 €2 315
17/07/20253 B Rue Ampere 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison77 m²295 000 €3 831
11/07/20253 Rue Des 2 Places 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison33 m²140 000 €4 242
24/06/202521 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison63 m²165 000 €2 619
11/06/20251 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement44 m²125 150 €2 844
15/04/20256 Pl De La Liberte 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement46 m²125 000 €2 717
15/04/202520 Rue Ampere 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison89 m²263 000 €2 955