Signal Vente

2 Rue du Bon Puits 91320 Wissous

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2691E1646152G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Wissous (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation493 709 – 579 571 €
Soit4 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement76 m²172 000 €2 263
09/12/202552 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²246 800 €2 805
24/11/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²210 000 €2 386
16/10/202536 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement73 m²205 000 €2 808
24/09/20258 Rue De L Amiral Mouchez 91320 WissousAppartement35 m²159 000 €4 543
29/08/202520 Rte D Antony 91320 WissousMaison97 m²290 000 €2 990
25/07/202537 Rue Du Gen De Gressot 91320 WissousMaison190 m²680 600 €3 582
04/07/20258 Rue De L Amiral Mouchez 91320 WissousAppartement35 m²170 000 €4 857
01/07/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²180 000 €2 045
26/06/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²208 250 €3 063
20/06/202511 Rue Michelet 91320 WissousMaison178 m²455 000 €2 556
19/06/202516 Rte D Antony 91320 WissousMaison70 m²352 150 €5 031
12/05/202532 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²190 000 €3 115
17/03/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²189 500 €2 787
14/03/202521 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²177 150 €2 904