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3 Impasse du Château-gaillard 91320 Wissous

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2691E1645940C

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1970
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Wissous (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 119 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 550 – 262 428 €
Soit4 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement76 m²172 000 €2 263
09/12/202552 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²246 800 €2 805
24/11/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²210 000 €2 386
16/10/202536 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement73 m²205 000 €2 808
29/08/202520 Rte D Antony 91320 WissousMaison97 m²290 000 €2 990
01/07/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²180 000 €2 045
26/06/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²208 250 €3 063
19/06/202516 Rte D Antony 91320 WissousMaison70 m²352 150 €5 031
12/05/202532 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²190 000 €3 115
31/03/202515 Rue Leconte De Lisle 91320 WissousMaison50 m²175 000 €3 500
17/03/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²189 500 €2 787
14/03/202521 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²177 150 €2 904
12/03/202526 Av Auguste Renoir 91320 WissousMaison120 m²493 750 €4 115
20/01/202524 Rue Michelet 91320 WissousMaison113 m²450 000 €3 982
19/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement69 m²180 000 €2 609