Signal Vente

5 Allée des Noyers 91470 Limours

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2691E1641847R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 718 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation506 425 – 594 498 €
Soit3 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202520 Av De La Gare 91470 LimoursMaison148 m²450 000 €3 041
25/07/202510 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison114 m²320 000 €2 807
25/07/202543 Av De La Gare 91470 LimoursMaison180 m²535 000 €2 972
16/07/202522 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison66 m²263 000 €3 985
24/06/202511 Av De Verdun 91470 LimoursMaison115 m²492 000 €4 278
13/02/20256 Av Aux Moines 91470 LimoursAppartement68 m²258 000 €3 794
05/02/202512 Av Des Sources 91470 LimoursAppartement107 m²383 050 €3 580
27/12/20246 Av Aux Moines 91470 LimoursAppartement68 m²228 000 €3 353
20/12/202413 Av De La Gare 91470 LimoursAppartement87 m²248 700 €2 859
31/10/202419 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison83 m²350 000 €4 217
25/10/202431 Bd Du Gen Leclerc 91470 LimoursMaison82 m²318 300 €3 882
09/10/2024Le Valmenil 91470 LimoursAppartement78 m²322 000 €4 128
29/08/202446 Rue De Chartres 91470 LimoursAppartement34 m²50 000 €1 471
28/08/20248 Bd Du Gen Leclerc 91470 LimoursMaison161 m²580 000 €3 602
28/05/20248 Imp Des Cendrieres 91470 LimoursMaison243 m²701 050 €2 885