Signal Vente

21 Rue Augustin Bellard 91590 La Ferté-Alais

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieD GESn° 2691E1640581Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface197 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à La Ferté-Alais (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation462 472 – 542 902 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison146 m²367 751 €2 519
22/12/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²280 000 €2 205
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
12/12/202518 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison85 m²293 700 €3 455
08/12/202510 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement75 m²180 000 €2 400
19/11/20256 B Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement38 m²113 000 €2 974
17/11/20256 B Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisAppartement28 m²90 000 €3 214
06/11/202521 Rue Saint Firmin 91590 La Ferté-AlaisMaison109 m²124 500 €1 142
05/11/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²90 000 €2 250
30/10/202517 B Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison65 m²220 000 €3 385
16/10/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²114 000 €2 850
16/09/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement35 m²89 000 €2 543
21/08/20259 Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisMaison49 m²280 000 €5 714
23/07/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²121 000 €953
24/06/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement31 m²71 000 €2 290