Signal Vente

25 Rue des Montceaux 91410 Corbreuse

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2691E1635607R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Corbreuse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 367 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 527 – 359 836 €
Soit2 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseAppartement20 m²121 000 €6 050
12/11/202513 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement35 m²118 250 €3 379
29/10/20258 Rue Du Petit Four 91410 CorbreuseMaison128 m²368 750 €2 881
29/10/202510 Rue Du Clos De Coignieres 91410 CorbreuseMaison71 m²270 000 €3 803
04/10/20251 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseMaison96 m²265 250 €2 763
18/09/202533 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseMaison60 m²123 000 €2 050
12/08/202531 Rue Du Petit Four 91410 CorbreuseMaison130 m²311 150 €2 393
30/07/202546 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseAppartement19 m²122 000 €6 421
23/05/20253 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseMaison93 m²270 000 €2 903
06/12/202446 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseAppartement19 m²118 580 €6 241
23/10/202446 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseAppartement19 m²119 180 €6 273
19/09/202413 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement49 m²146 000 €2 980
18/04/202446 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseAppartement20 m²122 000 €6 100
05/03/202446 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseAppartement19 m²458 400 €24 126
28/12/202313 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement54 m²94 085 €1 742