Signal Vente

42 Rue des Jardins 91160 Ballainvilliers

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

B énergieA GESn° 2691E1630629F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Ballainvilliers (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation411 309 – 482 841 €
Soit4 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 Rue Des Hauts Fresnais 91160 BallainvilliersMaison84 m²366 750 €4 366
21/11/202516 Rue Des Jardins 91160 BallainvilliersMaison86 m²287 000 €3 337
05/11/202524 C Rue Des Hauts Fresnais 91160 BallainvilliersMaison95 m²354 300 €3 729
23/10/202585 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisMaison111 m²790 000 €7 117
23/10/202585 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisAppartement67 m²790 000 €11 791
23/10/202583 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisMaison50 m²790 000 €15 800
06/10/202518 Rue Des Hauts Fresnais 91160 BallainvilliersMaison83 m²320 700 €3 864
25/08/20259 All Des Eglantiers 91160 BallainvilliersMaison82 m²332 730 €4 058
21/07/2025107 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisAppartement51 m²380 000 €7 451
21/07/2025107 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisAppartement58 m²380 000 €6 552
17/07/20258 Rte De La Grange Aux Cercles 91160 BallainvilliersAppartement26 m²117 000 €4 500
19/06/20258 Rte De La Grange Aux Cercles 91160 BallainvilliersAppartement26 m²107 000 €4 115
30/08/20248 Rte De La Grange Aux Cercles 91160 BallainvilliersAppartement22 m²96 000 €4 364
06/05/202434 Rue Des Jardins 91160 BallainvilliersMaison94 m²352 500 €3 750
04/04/202431 All Des Ceanothes 91160 BallainvilliersAppartement40 m²191 100 €4 778