Signal Vente

4 Place du Chasselas 91590 La Ferté-Alais

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2691E1614288S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à La Ferté-Alais (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation452 812 – 531 562 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 Vla Du Chardonnay 91590 La Ferté-AlaisMaison86 m²285 000 €3 314
19/09/20259 Rue Du Plateau 91590 La Ferté-AlaisMaison88 m²253 000 €2 875
29/08/20252 Vla De La Treille 91590 La Ferté-AlaisMaison134 m²296 000 €2 209
25/07/202530 B Av Gounod 91590 La Ferté-AlaisMaison122 m²395 000 €3 238
24/07/20257 Rue De L Orme Au Loup 91590 La Ferté-AlaisMaison200 m²390 000 €1 950
27/06/202524 Vla De La Treille 91590 La Ferté-AlaisMaison89 m²284 340 €3 195
10/06/202517 Rue De L Orme Au Loup 91590 La Ferté-AlaisMaison174 m²275 000 €1 580
28/03/20257 Vla Du Chardonnay 91590 La Ferté-AlaisMaison108 m²292 000 €2 704
21/01/20255 Vla Du Grenache 91590 La Ferté-AlaisMaison112 m²269 500 €2 406
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisMaison67 m²12 454 000 €185 881
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisMaison66 m²12 454 000 €188 697
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisMaison64 m²12 454 000 €194 594
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisMaison72 m²12 454 000 €172 972
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisAppartement51 m²12 454 000 €244 196
20/12/20241 Rue Du Champ De Coq 91590 La Ferté-AlaisAppartement48 m²12 454 000 €259 458