Signal Vente

13 Chemin du Vieux Pavé de Bruyères 91310 Linas

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

A énergieA GESn° 2691E1587656K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Linas (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 022 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation382 300 – 448 787 €
Soit3 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025150 Che Royal 91310 LinasMaison135 m²348 550 €2 582
15/10/202526 Che De La Grace De Dieu 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement70 m²238 000 €3 400
16/09/202567 Rte Nationale 20 91310 LinasMaison93 m²295 000 €3 172
23/07/202576 Che De Tabor 91310 LinasAppartement79 m²244 000 €3 089
27/05/202523 Che De La Voie Des Soeurs 91310 LinasMaison38 m²184 000 €4 842
26/05/202576 Che De Tabor 91310 LinasAppartement56 m²233 000 €4 161
03/02/202592 Che De Tabor 91310 LinasMaison74 m²325 000 €4 392
07/10/202476 Che De Tabor 91310 LinasAppartement76 m²240 350 €3 163
16/09/202465 B Che De Tabor 91310 LinasMaison166 m²359 500 €2 166
11/03/202417 Che Du Vieux Pave De Bruyeres 91310 LinasMaison141 m²360 000 €2 553