44 Avenue de la Frileuse 91940 Gometz-le-Châtel
Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)
G énergieE GESn° 2691E1578486S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 958 €/m² à Gometz-le-Châtel (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 Av De Gif 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 78 m² | 331 000 € | 4 244 |
| 03/10/2025 | 13 B Av De La Frileuse 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 165 m² | 690 000 € | 4 182 |
| 24/04/2024 | 5 B Av Victor Hugo 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 78 m² | 319 000 € | 4 090 |
| 18/03/2024 | 11 Av De La Haquiniere 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |
| 18/03/2024 | 11 Av De La Haquiniere 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 |
| 08/01/2024 | 13 Av Du Doc Vaillant 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 20/10/2023 | 5051 Av De La Frileuse 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 125 m² | 392 480 € | 3 140 |