Signal Vente

2 Rue de l'Aqueduc 91750 Chevannes

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

F énergieC GESn° 2691E1576093R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 580 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement028 m²EC31851
01/07/2026appartement033 m²DB23333
03/04/2026maison021 m²FC3870
20/02/2026appartement056 m²DB23628
19/02/2026maison056 m²EC30838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 919 €/m² à Chevannes (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 759 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 259 – 120 043 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202511 Rue Clos Saint Martin 91750 ChevannesMaison110 m²347 000 €3 155
12/09/20252 Rue Guibout 91750 ChevannesAppartement31 m²135 000 €4 355
20/08/202512 B Rue De La Liberation 91750 ChevannesMaison93 m²235 000 €2 527
10/06/20256 Imp Des Tilleuls 91750 ChevannesMaison70 m²195 000 €2 786
26/05/20254 Rue Guibout 91750 ChevannesAppartement40 m²95 000 €2 375
12/05/20254 Rue Saint Martin 91750 ChevannesMaison41 m²98 000 €2 390
21/10/20246 B Imp Des Tilleuls 91750 ChevannesMaison140 m²410 500 €2 932
08/10/20246 Rue Des Castors 91750 ChevannesMaison82 m²336 000 €4 098
23/09/20242 F Rue Saint Martin 91750 ChevannesMaison150 m²320 000 €2 133
20/09/20246 Rue Saint Martin 91750 ChevannesAppartement72 m²252 100 €3 501
12/06/20241 Rue De La Beauceronne 91750 ChevannesMaison88 m²340 000 €3 864
29/05/20246 Rue Saint Martin 91750 ChevannesAppartement34 m²120 400 €3 541
28/03/20249 Rue Saint Martin 91750 ChevannesMaison108 m²225 900 €2 092
12/03/20247 Imp Des Tilleuls 91750 ChevannesAppartement84 m²215 000 €2 560
27/10/202314 Rue Des Ecoles 91750 ChevannesMaison59 m²274 000 €4 644