Signal Vente

10 Rue du Moulin à Vent 91590 Cerny

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

G énergieG GESn° 2691E1563602G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 105 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 680 – 271 972 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202547 Rue Du Clos Du Moulin 91590 CernyMaison96 m²238 800 €2 488
08/12/202522 Rue Degommier 91590 CernyMaison148 m²318 100 €2 149
24/11/202537 Rue Du Clos Du Moulin 91590 CernyMaison97 m²275 000 €2 835
17/11/202518 Rue Des Pins 91590 CernyMaison105 m²275 000 €2 619
14/11/20252 Cote Sainte Anne 91590 CernyMaison96 m²281 200 €2 929
18/10/20254 Cote Sainte Anne 91590 CernyMaison172 m²320 000 €1 860
25/09/202514 Rue Des Tilleuls 91590 CernyMaison120 m²205 000 €1 708
01/09/202513 B Rue Des Tilleuls 91590 CernyMaison115 m²320 950 €2 791
23/07/202515 Rue Des Roses 91590 CernyMaison95 m²270 000 €2 842
10/07/20255 Rue Du Clos Du Moulin 91590 CernyMaison141 m²314 350 €2 229
28/05/202523 Rue Du Clos Du Moulin 91590 CernyMaison96 m²130 500 €1 359
27/05/202521 Rue Du Moulin A Vent 91590 CernyMaison89 m²289 050 €3 248
14/02/202524 Rue Des Pins 91590 CernyMaison118 m²280 000 €2 373
22/01/202514 Cote Ste Anne 91590 CernyMaison81 m²305 300 €3 769
30/12/20241 Cote Ste Anne 91590 CernyMaison81 m²275 700 €3 404