Signal Vente

1 Rue Colette 91620 Nozay

Maison · 126 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieC GESn° 2691E1558885V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Nozay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 997 – 435 518 €
Soit3 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue Des Maraichers 91620 NozayMaison138 m²330 000 €2 391
28/11/20257 Che Du Long Reage 91620 NozayMaison183 m²540 100 €2 951
26/11/202511 Rue Marcel Carne 91620 NozayMaison160 m²409 870 €2 562
13/11/202518 Rue Antoine De Saint Exupery 91620 NozayMaison135 m²404 500 €2 996
05/11/202512 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison139 m²466 000 €3 353
04/11/202534 Rue De Versailles 91620 NozayAppartement75 m²232 500 €3 100
10/10/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement68 m²240 000 €3 529
04/09/20259 Rue Jean Mermoz 91620 NozayMaison125 m²475 225 €3 802
22/07/20256 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison160 m²372 000 €2 325
16/07/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement65 m²235 000 €3 615
03/07/202513 Che De Belle Epine 91620 NozayMaison116 m²432 000 €3 724
19/06/20253 Rue Saint Germain 91620 NozayAppartement45 m²176 000 €3 911
22/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison63 m²245 300 €3 894
17/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison183 m²488 000 €2 667
19/03/20254 Pl Des Cineastes 91620 NozayMaison129 m²465 000 €3 605