Signal Vente

30a Rue de Villebon 91160 Saulx-les-Chartreux

Maison · 85 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieE GESn° 2691E1557158K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Saulx-les-Chartreux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 879 – 282 771 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202544 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison74 m²319 850 €4 322
31/10/202517 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison204 m²583 965 €2 863
23/10/202517 B Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison124 m²420 000 €3 387
22/10/202525 T Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison68 m²258 000 €3 794
29/08/20259001 Che Du Pre Haut 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison141 m²411 500 €2 918
25/08/202590 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement76 m²220 690 €2 904
17/07/202575 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison140 m²310 575 €2 218
31/03/202548 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement49 m²168 000 €3 429
31/03/20254 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison65 m²185 000 €2 846
19/12/202485 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison220 m²450 000 €2 045
05/08/202495 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison110 m²390 000 €3 545
25/07/202489 D Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison50 m²249 000 €4 980
15/07/202410 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison106 m²312 000 €2 943
02/05/202423 B Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison45 m²195 000 €4 333