Signal Vente

129 Rue Hannah Arendt 91700 Fleury-Mérogis

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2691E1551829L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025appartement036 m²CC14718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Fleury-Mérogis (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 981 – 213 630 €
Soit2 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202542 Rue De L'ermitage 91390 Morsang-sur-OrgeMaison174 m²474 000 €2 724
22/12/202541 B Rue Georges Melies 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²142 000 €3 302
16/12/2025397 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement43 m²142 000 €3 302
05/12/2025397 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement63 m²170 000 €2 698
16/10/2025353 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement55 m²159 000 €2 891
03/10/202519 Rue Albert Camus 91700 Fleury-MérogisMaison88 m²285 000 €3 239
30/09/202539 Av Des Bruyeres 91390 Morsang-sur-OrgeMaison39 m²231 000 €5 923
26/09/202566 Rue Anais Nin 91700 Fleury-MérogisAppartement38 m²143 000 €3 763
12/09/2025521 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement67 m²192 100 €2 867
11/09/202535 Rue Saint Hubert 91390 Morsang-sur-OrgeMaison92 m²271 000 €2 946
08/09/202511 T Av De La Charmille 91390 Morsang-sur-OrgeMaison135 m²334 000 €2 474
28/08/2025353 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement57 m²162 000 €2 842
21/08/202570 Rue Hannah Arendt 91700 Fleury-MérogisAppartement58 m²169 000 €2 914
14/08/202520 Rue Simone Signoret 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison74 m²279 000 €3 770
11/08/2025138 Rue Anais Nin 91700 Fleury-MérogisAppartement56 m²157 000 €2 804