Signal Vente

117 Rue Aristide Briand 91400 Orsay

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieE GESn° 2691E1551031T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen647 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation518 095 – 608 198 €
Soit3 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement68 m²252 500 €3 713
17/11/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement17 m²88 480 €5 205
10/10/202541 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison200 m²508 000 €2 540
21/08/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement66 m²258 000 €3 909
20/08/202573 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison118 m²580 000 €4 915
11/08/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement68 m²275 000 €4 044
08/08/2025107 B Rue Aristide Briand 91400 OrsayMaison147 m²650 000 €4 422
08/08/20256 Rue Des Gatines 91400 OrsayMaison81 m²460 000 €5 679
15/07/20258 All Du Bellay 91400 OrsayAppartement55 m²150 000 €2 727
10/06/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement56 m²218 000 €3 893
07/05/202537 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison114 m²502 400 €4 407
31/03/202511 Sen De Chateaufort 91400 OrsayMaison146 m²600 000 €4 110
14/02/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement96 m²323 600 €3 371
10/01/202520 Rue Jean Richepin 91120 PalaiseauMaison147 m²572 850 €3 897
16/12/202476 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement57 m²185 000 €3 246