Signal Vente

111 Rue de la Division Leclerc 91160 Saulx-les-Chartreux

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieF GESn° 2691E1544932E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Saulx-les-Chartreux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 363 – 310 339 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement25 m²80 000 €3 200
28/11/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²87 000 €2 417
31/10/202517 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison204 m²583 965 €2 863
23/10/202517 B Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison124 m²420 000 €3 387
22/10/202525 T Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison68 m²258 000 €3 794
20/10/2025145 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison89 m²303 840 €3 414
30/09/202518 Rue De La Buhoterie 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison89 m²245 000 €2 753
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement57 m²220 000 €3 860
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement25 m²220 000 €8 800
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement38 m²220 000 €5 789
25/09/202567 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement36 m²220 000 €6 111
29/08/20259001 Che Du Pre Haut 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison141 m²411 500 €2 918
25/08/202590 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement76 m²220 690 €2 904
17/07/202575 Rue De La Division Leclerc 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison140 m²310 575 €2 218
04/07/20254 All Mozart 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison170 m²473 800 €2 787