Signal Vente

8 Rue de la Ferme 91710 Vert-le-Petit

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieD GESn° 2691E1538987N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 029 €/m² à Vert-le-Petit (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 789 – 261 535 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Olympe De Gouges 91710 Vert-le-PetitMaison78 m²265 000 €3 397
03/12/20254 Rle Pichot 91710 Vert-le-PetitMaison60 m²230 000 €3 833
05/11/202543 Rue Olympe De Gouges 91710 Vert-le-PetitMaison104 m²155 000 €1 490
08/10/20256 T Rue De L Essonne 91710 Vert-le-PetitMaison70 m²225 000 €3 214
03/10/202548 B Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitMaison90 m²143 884 €1 599
22/09/202510 Rue Olympe De Gouges 91710 Vert-le-PetitMaison80 m²263 000 €3 288
21/08/20256 Rle Pichot 91710 Vert-le-PetitMaison76 m²245 000 €3 224
23/07/20255 Rue Du Bouchet 91710 Vert-le-PetitMaison146 m²355 000 €2 432
11/07/202519 Rue De La Ferme 91710 Vert-le-PetitMaison119 m²318 000 €2 672
27/06/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement36 m²111 000 €3 083
20/06/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement17 m²68 000 €4 000
11/06/20256 Rue Des Limousins 91710 Vert-le-PetitAppartement59 m²217 200 €3 681
04/06/202518 Rue Olympe De Gouges 91710 Vert-le-PetitMaison67 m²365 545 €5 456
23/05/202551 Rue Pasteur 91710 Vert-le-PetitMaison55 m²260 000 €4 727
23/05/202513 Rue Jules Ferry 91710 Vert-le-PetitMaison91 m²235 000 €2 582