Signal Vente

15 Grande Rue du 8 Mai 1945 91430 Vauhallan

Appartement · étage 1 · 31 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieB GESn° 2691E1530845J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 599 €/m² à Vauhallan (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 929 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 737 – 111 213 €
Soit3 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20257 B Rte De Saclay 91430 VauhallanMaison134 m²562 300 €4 196
31/03/202510 Pl Du Gen Leclerc 91430 VauhallanMaison37 m²210 000 €5 676
14/03/20258 Rte De Saclay 91430 VauhallanAppartement81 m²275 000 €3 395
07/02/202549 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanMaison87 m²410 450 €4 718
22/01/202512 Rte De Saclay 91430 VauhallanMaison55 m²247 000 €4 491
17/10/202415 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanAppartement27 m²100 000 €3 704
20/06/202417 Rue Des Grands Champs 91430 VauhallanMaison153 m²702 000 €4 588
07/05/202429 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison71 m²450 000 €6 338
23/02/202418 Rue Saint Exupery 91430 VauhallanMaison63 m²368 000 €5 841
22/12/202318 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison67 m²478 000 €7 134