Signal Vente

48 Avenue Salvador Allende 91290 La Norville

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

G énergieC GESn° 2691E1530763F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation499 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à La Norville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 647 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 982 – 200 718 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20258 Rue Du Gros Orme 91290 La NorvilleMaison90 m²30 000 €333
27/08/20256 Rue Henri Besson 91290 La NorvilleMaison118 m²375 000 €3 178
22/07/202535 Rue De Mondonville 91290 La NorvilleMaison120 m²431 500 €3 596
07/07/20254 Rue Rene Decle 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison50 m²170 000 €3 400
20/06/20251 Rue Du Gros Orme 91290 La NorvilleMaison100 m²303 000 €3 030
20/02/202518 Av Salvador Allende 91290 La NorvilleMaison63 m²264 100 €4 192
31/01/202513 Rue Du Grand Pigoreau 91290 La NorvilleMaison192 m²405 000 €2 109
03/01/202527 B Rue De Mondonville 91290 ArpajonMaison160 m²770 000 €4 813
18/10/202419 Rue De Mondonville 91290 ArpajonMaison80 m²254 900 €3 186
24/09/202411 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement21 m²60 000 €2 857
11/09/202411 Rue Du Grand Pigoreau 91290 La NorvilleMaison105 m²374 927 €3 571
06/09/202414 Rue Baptiste Marcet 91290 ArpajonMaison101 m²316 150 €3 130
27/08/202413 Rue Du Gros Orme 91290 La NorvilleMaison93 m²276 000 €2 968
03/04/20243 Rue Jean Rostand 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison90 m²290 890 €3 232
29/02/202454 Av Salvador Allende 91290 La NorvilleMaison63 m²222 755 €3 536