Signal Vente

3 Chemin d'Ambreville 91100 Villabé

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieD GESn° 2691E1520867P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à Villabé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 706 – 522 047 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202549 Rue Andromede 91100 VillabéMaison93 m²295 000 €3 172
15/12/202523 Rue Didot Saint Leger 91100 Corbeil-EssonnesMaison79 m²229 000 €2 899
15/12/202573 Av Cassiopee 91100 VillabéMaison94 m²296 000 €3 149
08/10/202522 B Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesMaison45 m²105 000 €2 333
10/09/202562 Rue Eridan 91100 VillabéMaison93 m²295 000 €3 172
03/09/202522 E Gr Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesAppartement54 m²87 000 €1 611
01/09/20258 Imp De La Place 91100 Corbeil-EssonnesMaison70 m²253 000 €3 614
27/08/202524 Gr Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesAppartement18 m²56 000 €3 111
24/07/202517 Rue Jules Alex Geoffroy 91100 Corbeil-EssonnesMaison47 m²190 000 €4 043
23/07/202517 Rue Gutenberg 91100 Corbeil-EssonnesMaison79 m²230 000 €2 911
18/07/202589 Av Cassiopee 91100 VillabéMaison108 m²363 000 €3 361
30/06/202547 Rue Didot Saint Leger 91100 Corbeil-EssonnesMaison79 m²233 000 €2 949
23/06/20254 Rue Des Marais 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²105 000 €5 250
28/05/202533 Rue Andromede 91100 VillabéMaison74 m²262 000 €3 541
27/05/202539 Gr Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²27 000 €1 350